Přehled

💬 Nové zprávy od nájemníků

Máte 1 nepřečtenou zprávu. Přejít na zprávy →

Očekávané platby tento měsíc — celkem 31 400 Kč
Den Nemovitost Nájemník Částka VS
15. Byt 2+kk Brno-Židenice Petr Novák 14 500 Kč 1450012
20. Byt 3+1 Olomouc Lucie Horáková 16 900 Kč 1690020
⚠ Nájem nedorazil: Byt 2+kk Brno-Židenice (Petr Novák)

Za 2026-07 předepsáno 18 900 Kč, přišlo jen 14 500 Kč.

⚠ Nájem nedorazil: Byt 2+kk Brno-Židenice (Petr Novák)

Za 2026-08 předepsáno 18 900 Kč, přišlo jen 14 500 Kč.

⚠ Nájem nedorazil: Byt 3+1 Olomouc (Lucie Horáková)

Za 2026-07 předepsáno 21 000 Kč, přišlo jen 16 900 Kč.

⚠ Nájem nedorazil: Byt 3+1 Olomouc (Lucie Horáková)

Za 2026-08 předepsáno 21 000 Kč, přišlo jen 16 900 Kč.

Valorizace: Byt 2+kk Brno-Židenice (Petr Novák)

Výročí 1.7.2026 — možné navýšení z 14 500 na 15 219(+719 Kč/měs)inflace ČSÚ 2024: 2.400 % + 2025: 2.500 %

Valorizace: Byt 3+1 Olomouc (Lucie Horáková)

Výročí 1.9.2026 — možné navýšení z 16 900 na 17 407(+507 Kč/měs)pevné 3.000 % ročně z doložky (1× od 2025)

Daně 2026 — odkládat ~12 033 Kč/měs

Očekávaný doplatek 108 297 Kč (daň 0, soc. 68 633, zdr. 39 664) do 2.5.2027 (9 měs.)

Čistá hodnota

16 311 900 Kč

Měsíční cash flow

22 055 Kč

FIRE progres

65.2 %

Všimli jsme si
Velký jednorázový výdaj

18 400 Kč u „ČSOB Hypoteční banka" (Nájem / hypotéka) — výrazně nad tvým obvyklým výdajem.

Transakce
Velký jednorázový výdaj

10 000 Kč u „Portu investiční" (Pravidelné investice) — výrazně nad tvým obvyklým výdajem.

Transakce
Velký jednorázový výdaj

3 210 Kč u „ČSSZ" (Sociální pojištění) — výrazně nad tvým obvyklým výdajem.

Transakce
Rozpočet tento měsíc

Zbývá 20 514 Kč

Utraceno 58 831 z 79 345 Kč (74 %)
Kam šly peníze tento měsíc
Bydlení 25 537 Kč 43 %
Spoření a rezervy 13 000 Kč 22 %
Potraviny a drogerie 9 370 Kč 16 %
Podnikání a daně 6 178 Kč 11 %
Volný čas 1 880 Kč 3 %
Nouzová rezerva

2,6 / 6 měsíců výdajů

Máš 180 000 Kč, do cíle chybí 233 432 Kč (cíl 413 432 Kč).
Tempo utrácení 2026-08

Utraceno 58 831 Kč · očekáváno k dnešku 56 309 Kč

Projekce do konce měsíce 82 898 Kč z plánu 79 345 Kč
Vývoj čistého jmění
Nemovitosti

20 400 000 Kč

Investice

1 232 000 Kč

Hotovostní rezervy

180 000 Kč

Rychlé odkazy